Évi 85 millió forint veszteséget termel az egymilliárdból felhúzott komlói sportcsarnok
Egy éve adták át a komlói kézilabda munkacsarnokot, amelynek szinte minden része javításra szorult. A hároméves csúszással elkészült, egymilliárd forintból felhúzott létesítmény éves szinten mintegy 85 millió forint veszteséget termel: a kiadások meghaladják a 87 millió forintot, míg a bevétel mindössze 2 millió forint körül mozog. Az épületben főként testnevelésórákat tartanak a helyi iskolák, a kihasználtság pedig minimális.
A csarnokot tavaly szeptemberben avatták fel a Szilvási Általános Iskola melletti szabadtéri sportpálya helyén. A beruházást az állam finanszírozta, a kivitelező pedig a PESZTER Ingatlanforgalmazási, Építőipari és Kereskedelmi Kft. volt, amely 1 milliárd forintért vállalta a munkálatokat. A létesítményt 2022 végén kellett volna befejezni, de csak három év csúszással adták át. Ennek fő oka az volt, hogy az ingatlan dél-délkeleti, meredek rézsűs területét meg kellett erősíteni, különben az épület rácsúszott volna az ott található garázssorra. A megerősítéshez úgynevezett gabion-támfalat építettek, amely érintette a közművezetékek nyomvonalát is, így az engedélyeztetés hosszú hónapokra megakasztotta a munkákat. 2025 áprilisában egy kihasasodást észleltek az elkészült gabionfalon, amelyet szintén javítani kellett. Végül 2025 szeptemberében sikerült befejezni az építkezést.
A nagy csinnadrattával átadott épülettel azonban azóta is csak a gond van. Nyár végén látványos munkálatok kezdődtek a tetőn. A fenntartó Nemzeti Sportügynökség Nonprofit Zrt. (NSÜ) válasza szerint a tetőjavítás az öltözőszárny néhány helyiségének beázása, valamint a bádogosmunka javításai miatt szükséges, amelyet garanciálisan javítanak. Az NSÜ szerint az elmúlt két évben tapasztalt problémák sora a teljesség igénye nélkül: a parkoló térkő talajszint-változása, az öltözőablak párkányok nem megfelelő lejtése, a padlófűtés rendszer levegősödése, a vízakna ajtajának mérete kisebb volt a szükségesnél, a sportfelületen a burkolatváltó sín néhány ponton nem volt szintben, a küzdőtéren csőrepedés miatt szivárgás volt tapasztalható, valamint a zuhanyzó lefolyó szintezése nem volt megfelelő.
Az NSÜ hangsúlyozta, hogy kizárólag garanciális javítások történtek kültéren és beltéren egyaránt, amelyeket a generálkivitelező Strukta Group Kft. (korábbi nevén PESZTER Kft.) végzett el. A cég két év teljeskörű garanciát vállalt, amely idén novemberben jár le.
Mivel a helyiek elmondása szerint az épület körül szinte soha nincs mozgás, az NSÜ-t arról is kérdezték, hogy az átadás óta hány alkalommal bérelték a munkacsarnokot edzés és mérkőzés céljából, és ez mekkora bevételt jelentett. Az NSÜ tájékoztatása szerint összesen 294,5 órányi használat volt a csarnokban 2025 szeptemberétől. Ebből 249 óra iskolai használat, 18 óra sportegyesületi edzés, 15,5 óra sportegyesületi mérkőzés, 12 óra iskolai rendezvény, mindezen használatból a bevétel összesen bruttó 2 165 236 forint volt.
Az intézmény házirendje szerint a munkacsarnok naponta 08:00 órától 22:00 óráig van nyitva, ami éves szinten 5110 órát jelent. Ez a 294,5 órányi használattal összevetve mindössze 5,8 százalékos kihasználtságot eredményez. Ha csak a munkanapokat számoljuk és napi 8 órás nyitvatartást feltételezünk, akkor is csupán 14,7 százalékos a kihasználtság. Ennek oka lehet, hogy a városnak van egy régi sportcsarnoka is, ahol a bérleti díj óránként 15 800 forint, míg a kézilabda munkacsarnokban nettó 20 826 forint.
Arra a kérdésre, hogy mennyibe került az elmúlt egy évben a létesítmény fenntartása, az NSÜ azt válaszolta, hogy az üzemeltetési költség magában foglalja a garanciamegtartáshoz szükséges összes karbantartási díjat, a napi üzemeltetéshez elengedhetetlen kiadásokat, a törvény által előírt élet- és balesetvédelmi költségeket, a 24 órás élőerős létesítményőrzés díját, valamint a munkabéreket. Így az elmúlt egy évben a munkacsarnok fenntartásával kapcsolatos összes felmerülő költség bruttó 57 121 177 forint volt.
Az NSÜ arra a visszakérdezésre, hogy miként jött ki ez az összeg, hiszen korábban havi bruttó 7,3 millió forint üzemeltetési költséget közöltek, ami évi 87,6 millió forintot jelentene, azt válaszolta, hogy a tényszám kizárólag a már kiegyenlített számlák összegét tartalmazza. A differencia abból adódik, hogy a tervezetthez képest a költségek realizálódása időszakonként eltérő. A kért időszakra vonatkozólag megadott összeg a személy jellegű kifizetéseket 12 hónapra tartalmazza; az őrzés-védelmi szolgáltatást a KEF látja el, és a szolgáltatás ellenértéke nem havi rendszerességgel, hanem időszakonkénti lehívással történik. A várható kiadások év végére elérik a tervezett bruttó havi 7,3 millió forintot, és a létesítmény fenntartási költségei nem csökkentek a korábbi adatszolgáltatásban megadott adatokhoz képest.
